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莱茵体育转型3年体育业务毛利率仍为负 净利亏逾6000万实控人13亿出让控制权

发表时间:2019-07-06 23:54 阅读:

  长江商报消息●长江商报记者 范维雅

  5月9日,莱茵体育(000558.SZ)在互动平台上称,将在2019年增强造血能力,创造营收,实现利润最大化。

  而上述宣言则源于莱茵体育并不理想的业绩。莱茵体育去年全年和今年一季度分别亏损6112.3万元和2363万元,均同比盈转亏。同时,莱茵体育发布业绩预告称,因公司持续转型的体育板块的业务尚未充分体现,加之房地产业务同比大降,公司2019年上半年预计净利润继续“扩亏”。

  事实上,莱茵体育自2015年下半年就开始由房地产转型体育产业,但是转型的结果并不理想。根据莱茵体育年报,其房地产销售业务仍占公司营收的81.63%,体育运营业务仅占6.13%。

  长江商报记者发现,近年来,莱茵体育的业绩增长较大程度源于“吃老本”。2015年至2018年,莱茵体育通过近10次的房产出售,收回了约10亿元的资金。

  另外,2018年,莱茵体育的毛利率骤增25%,其中,毛利润的九成来源于房地产销售。体育运营的毛利率为-79.07%,同比下降86.68%。

  对此,5月10日,长江商报记者致电莱茵体育证券代表王芳东,并发送采访函,但截至记者截稿时,未能收到答复。

  去年亏超6000万吞两年净利

  公开资料显示,成立于1995年的莱茵体育原名莱茵达控股集团有限公司,总部位于杭州。2002年,莱茵达控股受让原辽房天43%股权,将其更名为“莱茵置业”,实现了莱茵达的借壳上市。2015年下半年,莱茵置业转型体育产业,股票简称改为莱茵体育。如今公司网站的业务布局显示,涉足的产业包括体育金融、体育空间、体育赛事、体育教育、体育传媒等六大板块,主要实体业务包括体育小镇、城市体育综合体、全民健身中心三大资产。

  4月25日晚,莱茵体育发布2018年年报。公司实现营业收入7.02亿元,同比下降46.95%;归母净利润亏损6112.34万元,上年同期为盈利2850.21万元。

  公司表示,业绩亏损主要系本期计提长期股权投资、可供出售金融资产及存货和固定资产等资产减值损失所致,合计损失金额达9329.61万元。

  据了解这是莱茵体育自2016年转型以来的首次亏损,吞噬了近两年的净利润,前两年分别盈利2519.22万元和2850.21万元。

  事实上,莱茵体育所遭遇的业绩危机还不止于此,根据其一季报显示,公司营收实现2362万元,同比下滑59.46%;归属净利润亏损3046万元。莱茵体育表示,营收下滑主要因为上期营业收入含场馆公司,2018年9月转让该公司股权后,其营业收入不再纳入本期所致。

  另外,博彩评级,莱茵体育对2019年1-6月经营业绩预计称,归属净利润亏损5000万-6000万元,去年同期为盈利1997.72万元。

  亏损原因是由于公司持续转型体育行业,该板块的业务尚未充分体现,加之房地产板块业务与去年同期相比大幅下降。

  毛利润9成来源于房产销售

  值得注意的是,尽管营收净利润双降,2018年莱茵体育的毛利率却不降反增。

  长江商报记者根据wind数据统计发现,报告期内,公司综合毛利率为34%,同比上升25个百分点。

  从行业分类来看,“体育运营”、“房地产销售”、“能源销售”、“租赁收入”的毛利率分别为-79.07%、38.03%、26.04%、76.88%,同比增幅分别为-86.68%、14.59%、24.32%、13.72%。

  其中毛利贡献最大的是房地产销售,金额为2.18亿元,澳门百家乐网址,占比达91.9%,随后“能源销售”、“租赁收入”分别贡献589.36万元和4747.25万元,占比分别为20%、2.5%,仅“体育运营”毛利润亏损3403.83万元。

  值得注意的是,去年10月,莱茵体育挂牌出售位于杭州的47处房产,合计出售价格达2.8亿元。

  事实上,2015年以来莱茵体育的主要收入来源仍是房地产销售,仅靠出售房产收回的资金接约10亿元。

  莱茵体育发布的公告显示,2015年8月,莱茵体育2000万元变卖全资子公司扬州莱茵西湖置业有限公司。

  2016年1月,莱茵体育将所持有的杭州莱茵达枫凯置业有限公司100%股权、南通莱茵达洲际置业有限公司100%股权、杭州中尚蓝达置业有限公司50%股权、全资子公司上海勤飞置业有限公司持有的杭州枫郡置业有限公司100%股权出售,交易价格为2.14亿元。

  2017年8月,拟以合计2.08亿元出售位于杭州、南通的54处闲置房产。2018年2月,莱茵体育作价5.28亿元出售位于杭州拱墅区的房地产资产。

  根据莱茵体育年报,其房地产销售业务占公司营收的81.63%,同比增121.67%。

  控股股东13亿元出让控制权

  经过了一系列的资产腾挪后,莱茵体育宣告将易主。


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